Мера может применяться в случае, если арендатор повторно в течение года не исполняет требования Росприроднадзора об устранении экологических нарушений при перевалке, дроблении и сортировке угля. Документ также дает арендодателю право подавать иск в суд в отношении таких нарушителей.

Как отмечалось в сопроводительных материалах, припортовые территории загрязняются из-за разгрузки угля, однако раньше неисполнение экологических требований не было основанием для расторжения договора, что не стимулировало компании их соблюдать.